Chata Heršpice
Chata Heršpice Dalším zajímavým příběhem nemovitosti, se kterým jsem se mohla potkat, byl prodej chaty v obci Heršpice s velikánskou zahradou. Říkáte si, co by se při prodeji „obyčejné chaty se zahradou“ mohlo stát? No, věřte, že hodně. Už od začátku bylo jasné, že to jen tak lehké nebude. Chata totiž nebyla zapsaná v katastru nemovitostí, neměla přidělené evidenční […]
Byt Bučovice
Byt Bučovice Nečekala jsem, že by mě při práci v realitách ještě něco překvapilo, ale stalo se. Kontaktoval mě majitel bytu v Bučovicích na základě letáčku nalezeného ve schránce. Potřeboval prodat byt. Zaradovala jsem se. Domluvili jsme si termín schůzky. Všechno se zdálo, že probíhá jako obvykle. Vysvětlili jsme si průběh obchodu, způsob konání prohlídek, domluvili se na ceně. […]
Prodej rodinného domu, na kterém se nemohli mezi sebou vlastníci domluvit
Prodej rodinného domu, na kterém se nemohli mezi sebou vlastníci domluvit Tentokrát vám přináším příběh, kdy se na mě obrátili s žádostí o pomoc při prodeji domu sourozenci, kterým se nedařilo na prodeji domluvit. Úplně na začátku mě oslovil manžel jedné z majitelek domu v Křenovicích. Tento 70. let starý dům zdědili tři sourozenci a v hledání kupce se mezi sebou střídali. Prodat dům se snažili více […]
Poslední šance prodat svou nemovitost za vyšší cenu?
Přemýšlíte nad prodejem své nemovitosti a nevíte, zda je správný čas? Čekáte na tu správnou příležitost? Tady vám možná dám důvod k přemýšlení, proč ji prodat co nejdříve. Kromě toho, že se poslední dobou nakupovalo ve velkém, tak také úrokové sazby hypoték rostly. Není ani žádným tajemstvím, že v dnešní době je téměř nereálné získat […]
Vývoj realitního trhu v roce 2021
Vývoj cen nemovitostí stále přitahuje svoji pozornost. Dalo by se očekávat, že pandemie růst cen nemovitostí zastaví nebo alespoň zpomalí, ale realita je úplně jiná. Ceny nemovitostí jsou stále na vzestupu a někdy dosahují až neuvěřitelných výšin. Jen za minulý rok narostly průměrné ceny bytů v Brně o 17%. Podle serveru Valuo, který monitoruje inzerci nemovitostí […]
Část velkého městského okruhu Žabovřeská se již brzy otevře chodcům i řidičům
V minulém článku jsem Vás informovala ohledně znovuotevření Bohunické ulice a dnes pro Vás mám další, snad dobrou zprávu. Ještě letos je naplánováno otevření části Velkého městského okruhu Žabovřeská. Stavba Velkého městského okruhu započala již v roce 2018 a jeho dokončení se očekává v roce 2023. Stavba má hlavní cíl a to rozšíření silnice a vybudování tunelu k plynulejšímu […]
Bohunická ulice je znovu průjezdná
Ve středu 18. listopadu se po více než roce konečně znovuotevřela Bohunická ulice v Brně. Důvodem uzavírky byla oprava kanalizace a vodovodu ze třicátých let minulého století. Opravy započaly v září 2019 a celkovou rekonstrukcí prošlo 709 m kanalizace, která zde byla původní a to z roku 1934. Zrekonstruováno bylo také 677 m vodovodu, který byl dokonce […]
Vývoj cen nemovitostí z dlouhodobého hlediska
Momentální situace s pandemií prozatím žádný vliv na cenu nemovitostí nemá, ceny stále stoupají. Co ale má vliv na vývoj cen z dlouhodobého hlediska? Kde můžeme očekávat nejvyšší nárůst? Hlavní roli při vývoji cen nemovitostí hraje především výkon ekonomiky, demografie, nezaměstnanost, úrokové sazby, výstavby domů, případně klimatické podmínky. Základní pravidlo ale je, pokud se daří ekonomice, rostou […]
Ceny nemovitostí rostou navzdory koronaviru
Covid -19 způsobil od začátku roku už mnoho problémů, ať už zdravotních nebo finančních a vypadá to, že tomu jen tak konec nebude. Přesto všechno se ale situace vůbec neodrazila na cenách nemovitostí v Brně. Ceny nadále stoupají… Ceny bytů v Brně stouply ve třetím čtvrtletí o 18%. Zájem o bydlení v Brně je stále větší, jako univerzitní […]
Vláda schválila nový stavební zákon
Pokud jste někdy stavěli dům, jistě víte, jak náročné a vyčerpávající to je. Obíhání úřadů, vyřizování stavebního povolení, nekonečné lhůty a někdy i pocit zoufalství. To by se ale brzy mohlo změnit… Nový stavební zákon má za cíl především zjednodušit a urychlit vydávání stavebního povolení a to už do 345 dnů a to včetně odvolání […]