BLOG

Články nejen z oblasti realit.

30.7. 2021

Jak je to s placením daně z příjmu při prodeji nemovitosti, kdo a kdy ji platí?

Při prodeji nemovitosti se mě často klienti ptají, jak je to s placením daně z příjmu. Tato daň byla a je nadále součástí daňových povinností spojených s prodejem. Existují však osvobození z této daně. Od 1.1.2021 nastala změna v době vlastnictví, po kterou je majitel osvobozen v případě, že při prodeji nemovitosti realizuje zisk. Vlastníci nemovitosti, kteří nemovitost nabyli do 31.12.2020, mohou nemovitost prodat...

21.4. 2021

BLÍŽÍ SE POKLES CEN NEMOVITOSTÍ ?

Tuto otázku mi v současné době pokládá stále více klientů a známých. Působím v Jihomoravském kraji, a proto se článek týká hlavně této oblasti. Pokud i vás toto téma zajímá, čtěte dál. Nejdříve bychom si mohli shrnout, proč se vlastně ceny nemovitostí k bydlení, především bytů za poslední rok tolik zvedly. Cenovou hladinu bytů a domů ovlivňuje především...

3.2. 2021

Daň z nemovitých věcí 2021

Koupili jste v roce 2020 nemovitost? Pokud ano, nezapomeňte, že od letošního roku se jako vlastník nemovitosti stáváte každoročním plátcem daně z nemovitých věcí. Daňové přiznání je nutné vyplnit a podat na místně příslušném finančním úřadě. Letos se díky pandemii termín k podání daňového přiznání posunul až do konce března 2021 a to bez sankce. Finanční úřad...

4.12. 2020

Část velkého městského okruhu Žabovřeská se již brzy otevře chodcům i řidičům

V minulém článku jsme Vás informovali ohledně znovuotevření Bohunické ulice a dnes pro Vás mám další, snad dobrou zprávu. Ještě letos je naplánováno otevření části Velkého městského okruhu Žabovřeská. Stavba Velkého městského okruhu započala již v roce 2018 a jeho dokončení se očekává v roce 2023. Stavba má hlavní cíl a to rozšíření silnice a vybudování tunelu k plynulejšímu...

22.11. 2020

Bohunická ulice je znovu průjezdná

Ve středu 18. listopadu se po více než roce konečně znovuotevřela Bohunická ulice v Brně. Důvodem uzavírky byla oprava kanalizace a vodovodu ze třicátých let minulého století. Opravy započaly v září 2019 a celkovou rekonstrukcí prošlo 709 m kanalizace, která zde byla původní a to z roku 1934. Zrekonstruováno bylo také 677 m vodovodu, který byl dokonce...

8.11. 2020

Vývoj cen nemovitostí z dlouhodobého hlediska

Momentální situace s pandemií prozatím žádný vliv na cenu nemovitostí nemá, ceny stále stoupají. Co ale má vliv na vývoj cen z dlouhodobého hlediska?  Kde můžeme očekávat nejvyšší nárůst? Hlavní roli při vývoji cen nemovitostí hraje především výkon ekonomiky, demografie, nezaměstnanost, úrokové sazby, výstavby domů, případně klimatické podmínky. Základní pravidlo ale je, pokud se daří ekonomice, rostou...

25.10. 2020

Ceny nemovitostí rostou navzdory koronaviru

Covid -19 způsobil od začátku roku už mnoho problémů, ať už zdravotních nebo finančních a vypadá to, že tomu jen tak konec nebude. Přesto všechno se ale situace vůbec neodrazila na cenách nemovitostí v Brně. Ceny nadále stoupají… Ceny bytů v Brně stouply ve třetím čtvrtletí o 18%. Zájem o bydlení v Brně je stále větší, jako univerzitní...

8.10. 2020

Vláda schválila nový stavební zákon

Pokud jste někdy stavěli dům, jistě víte, jak náročné a vyčerpávající to je. Obíhání úřadů, vyřizování stavebního povolení, nekonečné lhůty a někdy i pocit zoufalství. To by se ale brzy mohlo změnit… Nový stavební zákon má za cíl především zjednodušit a urychlit vydávání stavebního povolení a to už do 345 dnů a to včetně odvolání...

24.9. 2020

Definitivní konec daně z nabytí nemovitých věcí

V pátek 18.9.2020 podepsal prezident Miloš Zeman zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Daň platil kupující ve výši 4% z ceny nemovitosti a stát na této dani vybíral za poslední roky zhruba 13 miliard korun ročně.  Zrušení daně proběhne zpětně k 31.březnu 2020, tzn. že pokud jste měli lhůtu pro podání daňového přiznání do 31.3.2020 (tato lhůta...

10.9. 2020

Rozšíření modrých zón v Brně

Od začátku srpna jsou modré zóny platné v dalších několika částech Brna, např. v Králově Poli, kde platí převážně zóny C, pouze zóna kolem Dřevařské ulice je v zóně B. Do konce roku se plánují ještě dvě další rozšíření. Kdy a kde to bude? Modré zóny jsou v Brně již 2 roky. Vznikly především proto, aby se vytvořilo více...

  • ODEBÍRAT NEWSLETTER

    Vyplňte e-mail a nechte si zasílat aktuální, užitečné a lokální informace přímo do Vašeho e-mailu

  • Kategorie