Dostupnější nemovitosti i hypotéky
Získat hypotéku a koupit si vlastní nemovitost mohl být pro mnoho lidí poslední dobou velký problém. Ceny nemovitostí se vyšplhaly do rekordních výšin, hypotéky jsou méně dostupné díky novým pravidlům ČNB a k tomu všemu musí kupující zaplatit daň z nabytí ve výši 4% z kupní ceny, která může činit i několik desítek tisíc. Možná se ale blýská […]
Prodej nemovitostí vázne. Lidé čekají na zrušení daně z nabytí
Koncem března ministryně financí Alena Schillerová oznámila, že podala návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Vláda však návrh prozatím stále neprojednala, kupující tak s nákupem nemovitostí otálejí. Na zrušení daně z nabytí, které má rozhýbat realitní trh v době pandemie, jsou však odlišné názory a to jak ve vládě, tak i v NERV (Národní ekonomická rada vlády). Daň z nabytí přináší do státního […]
Zrušení daně z nabytí, odklad splátek a nové limity pro získání hypoték
Současná situace v souvislosti s koronavirem přináší finanční komplikace mnoha firmám, rodinám i jedincům. Pro zmírnění těchto problémů vláda navrhla několik opatření. Která z nich to jsou a komu to může opravdu pomoci? Podívejte se také na konci článku na doporučení navazující na nová opatření. Odklad splátek úvěrů a hypoték Nejeden člověk v dnešní době má nemovitost na hypotéku […]
Co teď? Koronavirus a realitní trh
Celá naše republika a svět má momentálně starosti s koronavirem. Mnoho lidí je v karanténě, neméně lidí je již nakažených a všichni musíme mít jakkoliv zakrytá ústa a nos, když se vydáme ven ze svého bydliště. Bohužel tato nelehká situace má i velký dopad na ekonomiku. Vliv Koronaviru na Ekonomiku ČR Od 14.3.2020 zakázala, vláda […]
Zákon o realitním zprostředkování
Dne 3.3.2020 nabyl účinnosti zákon o realitním zprostředkování. Koho a čeho se to týká? Změna realitního zákona má za úkol stanovit jasná pravidla pro realitní zprostředkování a ochránit tak osoby, které využívají služeb realitních makléřů. S účinností od 3.3.2020 mají realitní zprostředkovatelé povinnost: sjednat předepsané pojištění a do 10 pracovních dnů od jeho sjednání Ministerstvu pro […]
Osvobození daně z nabytí u novostavby RD není pravidlem
Všeobecným pravidlem u novostaveb rodinných domů je, že daň z nabytí se u nich neplatí v případě, že jejich stáří je do pěti let a jedná se o první převod nemovitosti na nového majitele. Bohužel se najdou i případy, kdy toto pravidlo není rozhodující. Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve nazývána daň z převodu nemovitosti) je jednorázovou […]
Družstevní byty se opět vrací do módy
V době socialismu byly družstevní byty velmi populární, po roce 1989 zájem o ně opadl. Dnes se ale opět stávají velmi oblíbenou možností bydlení. Jaké jsou hlavní důvody, proč zájem o ně opět roste? Důvodů je několik. Tím hlavním jsou především vysoké ceny nemovitostí, které mají stále rostoucí tendenci a čím dál méně lidí si je […]
Letos se očekává pomalejší růst cen nemovitostí
V posledních několika letech vystoupaly ceny nemovitostí do rekordních výšin. Letos ekonomové počítají s maximálně pětiprocentním růstem. Jednou z příčin vysokého růstu cen je jejich nedostatek především ve velkých městech. Ve 2. pololetí roku 2019 stouply ceny nemovitostí meziročně o 10% na 60 700 Kč/m2. Nejdražší byty jsou samozřejmě v Praze, kde se průměrná cena na m2 pohybuje okolo 84 200 Kč, nejlevnější je pak […]
Každý druhý byt ve velkých městech je bez hypotéky
Portál CenováMapa.org zveřejnil údaje za první pololetí roku 2019, ze kterých vyplynulo, že téměř každý druhý byt byl koupen z vlastních zdrojů. Tato data byla čerpána z katastru nemovitostí a zohledňují prodeje bytů v Praze, Brně, Olomouci a Plzni. Za nákup nemovitosti z vlastních zdrojů byly pro tuto statistiky považovány ty nemovitosti, u kterých není v katastru nemovitostí zapsána zástava […]
Brněnské obecní byty k dispozici novým nájemníkům
Hledáte nové bydlení ale stěžují Vám to současné podmínky bank na poskytnutí hypotečního úvěru či vysoké ceny nemovitostí? Pak můžete využít nabídky obecních bytů některých brněnských městských částí. Jejich zástupci chtějí tyto byty nabídnout lidem, kteří by si je na své náklady opravili. Byty jsou momentálně prázdné právě kvůli čekání na rekonstrukci. Zájemci, kteří si […]