Chata Heršpice

Dalším zajímavým příběhem nemovitosti, se kterým jsem se mohla potkat, byl prodej chaty v obci Heršpice s velikánskou zahradou. Říkáte si, co by se při prodeji „obyčejné chaty se zahradou“ mohlo stát? No, věřte, že hodně. Už od začátku bylo jasné, že to jen tak lehké nebude. Chata totiž nebyla zapsaná v katastru nemovitostí, neměla přidělené evidenční číslo a ještě navíc stála na pozemku, který nebyl dle platného územního plánu určen jako plocha k rekreaci či plocha pro jakoukoliv jinou stavbu a za současného stavu nebylo možné ani krásnou velkou zahradu oplotit. Následně bylo navíc zjištěno, že chata byla připojena pouze podružným elektroměrem i vodoměrem k nedaleké stavbě vodojemu a neexistovala ani jakákoliv smlouva s provozovatelem vodojemu na dodávku a přeúčtování elektřiny a vody.

Potenciální zájemce, který se rychle našel přes veřejnou inzerci na internetu, měl tedy oprávněné obavy, aby po koupi nemusel chatu bourat. Vydala jsem se tedy na stavební úřad, abych zjistila, co se dá pro legalizaci stavby udělat.

Po dvou návštěvách na stavebním úřadu ve Slavkově a několika telefonátech s provozovatelem vodojemu jsem nakonec vše vyřešila. Vzhledem k tomu, že chata stála na pozemku již několik desítek let a na stavebním úřadu se dokonce dochovala i nějaká stará projektová dokumentace, byla existence chaty prokázaná a chata zachráněna. Vše jsem dala s pomocí stavebního úřadu pro nového kupujícího do pořádku, chatu jsme nechali zapsat do katastru nemovitostí a kupující tak mohl s klidnou myslí podepsat kupní smlouvu. Dalším krokem bude samozřejmě ještě nutná žádost o změnu územního plánu, ale to už je zase jiný příběh.

Kupující se již těší na léto strávené na chatě. Prodávající je rád, že se už nemusí o chatu, na kterou už nikdo z rodiny nechtěl jezdit, starat. A já jsem vděčná, že je na SÚ ve Slavkově milá úřednice ochotná pomoci. Tímto děkuji Ing. Sedláčkové.

Jste majiteli nemovitosti s více vlastníky? Nedaří se vám mezi sebou domluvit na tom, co s nemovitostí uděláte? Zavolejte mi nebo napište, třeba mohu pomoci právě Vám.

Tel. 604220025, miroslava.vodickova@century21.cz