Covid -19 způsobil od začátku roku už mnoho problémů, ať už zdravotních nebo finančních a vypadá to, že tomu jen tak konec nebude. Přesto všechno se ale situace vůbec neodrazila na cenách nemovitostí v Brně. Ceny nadále stoupají…
Ceny bytů v Brně stouply ve třetím čtvrtletí o 18%. Zájem o bydlení v Brně je stále větší, jako univerzitní město láká mnoho mladých, tudíž poptávka převyšuje nabídku a to tlačí ceny vzhůru. Ceny nesrazila ani epidemie, kdy lidé nejen díky různým nařízením a zákazům mají hlouběji do kapsy. Naopak vzrostl zájem „movitějších klientů“ o investice do nemovitostí, které jsou nyní mnohem jistější než – li např. akcie nebo podílové fondy.
Ceny nemovitostí rostou v celé republice ale v Brně obzvlášť, např. mezi druhým a třetím kvartálem vzrostla cena nemovitostí v Brně o 5,76%, což bylo nejvíce oproti ostatním velkým městům v ČR. Např. v Praze nedosáhl růst v tomto období ani 2%, což souvisí také s tím, že mnoho bytů vyprázdnili cizinci, kteří se vrátili domů.
Očekává se, že pandemie se na cenách nemovitostí podepíše až později, v závislosti na jejím dalším vývoji, lidé zatím peníze mají nebo čerpají ze svých rezerv.
Opačná situace je ale u pronájmu, kdy nájemné má klesající tendenci. Díky uzavření škol, některých firem a odcestování cizinců do svých rodných zemí, pronájmy nevyužívá tolik lidí a tak v tomto případě převyšuje nabídka poptávku.
Jak se tedy budou dál ceny nemovitostí vyvíjet, záleží na aktuální situaci pandemie. Doufejme, že se vše brzy vrátí do starých kolejí.
Zdroj: https://bit.ly/2Tdb0Mm
